Rakennusvirhevakuutus

Rakennusvirhevakuutus on lakisääteinen vakuutus, joka on otettava kaikkiin usean perheen vakituiseen käyttöön tarkoitetun asunnon uudisrakennustaloihin sekä sellaisiin korjausrakennuksiin ja lisärakennuksiin sekä sellaisia vakituisten asuntojen korjauksia varten, jotka vaativat rakennusilmoituksen ja jotka pidentävät rakennuksen käyttöikää huomattavasti. (Lisätietoja pientaloja koskevista määräyksistä on jäljempänä.)

Rakennusvirhevakuutus kattaa vakuutusaikana havaituista ja ilmoitetuista virheistä johtuvat virheet ja vahingot. Vakuutusaika on 10 vuotta talon lopputarkastuksesta. Rivi- ja kerrostaloja ja muita rakennuksia varten on valittavissa useita omavastuutasoja. Vakuutus seuraa rakennuksen mukana ja pysyy siis voimassa omistajan vaihtumisen jälkeenkin. Vakuutuksenantaja on Försäkrings AB Bostadsgaranti.

Rakennuttaja vastaa lain mukaan siitä, että rakennusvirhevakuutus on otettu, ennen kuin rakentaminen aloitetaan.

Pientalojen rakennusvirhevakuutus

1.1.2005 alkaen rakennusvirhevakuutuslaissa on ollut voimassa erityisiä pientaloja koskevia asetuksia. Huomaa, että nämä asetukset koskevat myös asumisoikeuspientaloja.

Rakennusvirhevakuutus on otettava kaikkiin uusiin pientaloihin sekä joissakin tapauksissa myös rakennusluvan vaativia muutostöitä varten. Viimeksi mainitussa tapauksessa rakennuslautakunnan on tutkittava tarvitaanko rakennusvirhevakuutus.

Rakennusvirhevakuutus kattaa vakuutusaikana havaituista ja ilmoitetuista virheistä johtuvat virheet ja vahingot. Vakuutusaika on 10 vuotta talon lopputarkastuksesta.

Omavastuu on 0,5 hintaperusmäärää vahinkoa kohden, yhteensä kuitenkin enintään 1,5 hintaperusmäärää koko 10-vuotiskaudelta. Alle 0,2 hintaperusmäärän vahinkoja ei korvata.

Rakennuttaja vastaa lain mukaan siitä, että rakennusvirhevakuutus on otettu ennen kuin rakentaminen aloitetaan.

Vakuutuksenantaja on Försäkrings AB Bostadsgaranti.