|
Baumängelversicherung
Eine Baumängelversicherung ist eine gesetzlich vorgeschriebene Versicherung, die im Fall von Mehrfamilienhäusern bei allen Neubauten von Dauerwohnstätten sowie bei allen genehmigungspflichtigen Umbauten, Anbauten und Reparaturen von Dauerwohnstätten, welche die Nutzungsdauer des Gebäudes erheblich verlängern, abgeschlossen werden muss (Einfamilienhäuser siehe unten.)
Die Baumängelversicherung umfasst Mängel sowie Schäden aufgrund von Mängeln, die während der Versicherungszeit erkannt und gemeldet werden. Die Versicherungszeit beträgt 10 Jahre ab Endabnahme des Hauses. Bei Mehrfamilienhäusern und anderen Gebäuden kann man zwischen verschiedenen Selbstbeteiligungshöhen wählen. Die Versicherung ist gebäudebezogen und bleibt folglich auch nach einem Eigentümerwechsel bestehen. Versicherungsgeber ist Försäkrings AB Bostadsgaranti.
Laut Gesetz hat der Bauherr dafür zu sorgen, dass vor Baubeginn eine Baumängelversicherung abgeschlossen wird.
Baumängelversicherung für Einfamilienhäuser
Ab dem 1. Januar 2005 gelten laut Gesetz über Baumängelversicherung für Einfamilienhäuser Sonderbestimmungen. Beachten Sie bitte, dass diese Bestimmungen auch für Einfamilienhäuser mit Wohnrecht gelten.
Eine Baumängelversicherung muss bei jedem Einfamilienhausneubau sowie bei bestimmten baugenehmigungspflichtigen Änderungsmaßnahmen abgeschlossen werden. In letzterem Fall prüft das Bauamt, ob eine Baumängelversicherung erforderlich ist.
Die Baumängelversicherung umfasst Mängel sowie Schäden aufgrund von Mängeln, die während der Versicherungszeit erkannt und gemeldet werden. Die Versicherungszeit beträgt 10 Jahre ab Endabnahme des Hauses.
Die Selbstbeteiligung beläuft sich auf 0,5 Preisgrundbeträge je Schaden, insgesamt während der Zehnjahresperiode jedoch höchstens 1,5 Preisgrundbeträge. Schäden unter 0,2 Preisgrundbeträgen werden nicht ersetzt.
Laut Gesetz hat der Bauherr dafür zu sorgen, dass vor Baubeginn eine Baumängelversicherung abgeschlossen wird.
Versicherungsgeber ist Försäkrings AB Bostadsgaranti.
|
