Vanliga frågor om färdigställandeskydd för småhus och Bostadsgarantis byggsäkerhetsförsäkring.

NÄR GÄLLER KRAV PÅ FÄRDIGSTÄLLANDESKYDD?

Dels när en konsument tecknar avtal med en näringsidkare (entreprenör) för att denne skall utföra arbeten i samband med ny-, om- eller tillbyggnad av ett småhus för permanent bruk,
dels när en konsument tecknar avtal med en näringsidkare (entreprenör) för att denne skall utföra arbeten i samband med ny- om- eller tillbyggnad av ett fritidshus (småhus).

VEM BESLUTAR OM UNDANTAG FRÅN KRAVET PÅ FÄRDIGSTÄLLANDESKYDD?

Kommunen kan besluta att färdigställandeskydd inte behövs.
Dels vid småhus för permanent bruk, och arbetena avser om- eller tillbyggnad av huset, dels vid ny-. till- och ombyggnad av fritidshus (småhus)

ÄR FÄRDIGSTÄLLANDESKYDD ALLTID EN FÖRSÄKRING?

Det färdigställandeskydd som vi erbjuder är en byggsäkerhetsförsäkring, men färdigställandeskyddet kan även utgöras av en bankgaranti.

VEM ANSÖKER?

Entreprenören.

HUR MYCKET KOSTAR FÖRSÄKRINGEN ?

Premien beräknas individuellt beroende på entreprenörens kreditvärdighet, försäkringsbeloppet och entreprenadtidens längd. Vår minimipremie är 4 000 kr.

HUR STORT ÄR FÖRSÄKRINGSBELOPPET ?

10 % av entreprenadsumman.

HUR ANSÖKER ENTREPRENÖREN ?

Genom att skicka en ifylld och underskriven ansökningshandling till oss med de bilagor som framgår av ansökningsblanketten, det vill säga kopior av entreprenadkontrakt, betalningsplan och tidplan samt entreprenörens senaste årsredovisning.

VILKA HANDLINGAR KRÄVS SOM BILAGOR TILL ANSÖKAN?

Se ovan.

VAD HÄNDER NÄR ANSÖKAN SKICKATS IN ?

Bostadsgaranti prövar ansökan i första hand genom kreditbedömning av entreprenören. Om byggsäkerhet beviljas skickar vi en premiefaktura till entreprenören. I det fall en offert begärts vid ansökan fakturerar vi premien först sedan vår offert accepterats av entreprenören. När premien betalats översänds vi försäkringsbrevet till entreprenören.

VILKET KONTRAKTSFORMULÄR SKA PARTERNA ANVÄNDA?

För vår byggsäkehetsförsäkring är det ett krav att parterna vid ny- eller tillbyggnad använder formuläret som baserat på ABS 09 (Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader) och vid ombyggnad Hantverksformuläret. Formulären med bestämmelser har framtagits av företrädare för konsumenter, entreprenörer och försäkringsgivare.

VILKA ANDRA KRAV STÄLLS PÅ ENTREPRENADKONTRAKTET?

För att vi ska kunna fastställa försäkringsbeloppet (se ovan), måste kontraktet tecknas med fast pris alternativt, vid löpande räkning, med ett angivet takpris.

VILKEN TID GÄLLER FÖRSÄKRINGEN ?

Försäkringen gäller under den entreprenadtid som anges i ansökan. Entreprenadtiden ska även framgå av kontraktet.

VAD INNEBÄR BYGGSÄKERHETSFÖRSÄKRINGEN ?

Ett ekonomiskt skydd för konsumenten (beställaren), om entreprenören inte slutför arbetena och konsumenten har rätt att häva kontraktet eller om entreprenören inte inom skälig tid avhjälper fel som antecknats i protokoll från godkänd slutbesiktning.

VAR KAN MAN LÄSA MER ?

I våra försäkringsvillkor.