Seguro contra defectos de construcción

Deberá suscribirse por ley un seguro contra defectos de construcción con todas las viviendas unifamiliares de nueva obra y con determinados proyectos de reforma que requieran de licencia de construcción. En este último caso, el Departamento de Obras Públicas deberá evaluar si se precisa dicho seguro.

En las obras relacionadas con casas de campo, el Departamento de Obras Públicas podrá evaluar, a petición del constructor, si se precisa de un seguro contra defectos de construcción. El seguro contra defectos de construcción abarca defectos y daños derivados de errores detectados y denunciados durante el período de aseguramiento, que es de 10 años a partir de la inspección final del inmueble.

La franquicia es de 0,5 veces el importe base por desperfecto, con un máximo de 1,5 veces el importe base durante todo el período de 10 años. No se reembolsarán daños con un coste inferior a 0,2 veces el importe base.

El constructor está obligado por ley a suscribir un seguro contra defectos de construcción antes del inicio de la obra.

El asegurador es Försäkrings AB Bostadsgaranti.